Citoyenneté portugaise basée sur un investissement immobilier
Un passeport européen convoité et un excellent retour sur investissement !
Golden Visa for European Citizenship-
Security for you and your family
À partir de 280 000 euros * approbation sous 3 à 6 mois
Tout en un seul endroit
Mojo Real Estate Portugal vous guide tout au long du processus du « Golden Visa »
De l’investissement à la citoyenneté :
Soumettre la demande
pour le Golden Visa
Vous aider à vous préparer
les documents requis
Localiser le bien, assister à l'achat et le gérer pour vous
Le Portugal est l'un des pays européens qui permet d'obtenir la citoyenneté relativement facilement, l'un des moyens d'y parvenir étant le Golden Visa.
Par rapport aux autres pays européens qui accordent des visas dorés, le Portugal présente plusieurs avantages :
Des exigences d’investissement relativement simples et réparties sur plusieurs pistes
Conditions de séjour faciles dans le pays : 7 jours la première année, puis 14 jours tous les deux ans
Peut être étendu à d'autres membres de la famille sans exigences d'investissement supplémentaires
Le statut de résident permet un passage libre dans les pays européens de l'espace Schengen
Le permis de résidence permanente est accordé après 5 ans et la citoyenneté après 6 ans
Le processus est relativement simple et nécessite peu de documentation
Obtenir un visa doré pour le Portugal grâce à un investissement dans l'immobilier au Portugal ou un investissement dans une entreprise au Portugal :
Les montants requis pour investir varient de 280 000 euros à 500 000 euros selon la zone au Portugal et le type de propriété, vous pouvez obtenir un visa pour le Portugal sur une base d'investissement (visa doré) en fonction de :
Investissement immobilier résidentiel d'au moins 280 000 euros dans un bien à rénover (coûts de rénovation inclus) ou d'au moins 400 000 euros dans un bien neuf sans rénovation. Depuis le 1er janvier 2022, il est possible d'investir dans l'immobilier résidentiel aux fins du Golden Visa uniquement dans les zones intérieures ou les zones à faible densité de population.
(Pas dans les grandes villes comme Lisbonne, Porto etc. et pas dans les zones côtières)
Investissement dans l'immobilier non résidentiel d'au moins 500 000 EUR dans les grandes villes et les zones côtières, ou 400 000 EUR dans les zones intérieures / peu peuplées
Ouvrir une entreprise au Portugal qui emploie plus de 10 personnes
Investissement de 500 000 euros ou plus dans une petite ou moyenne entreprise et création de 5 emplois
Investissement dans des fonds : 500 000 euros
Transfert de capitaux pour investissement vers les banques locales/marché des capitaux : un minimum de 1 500 000 euros
Pour obtenir la citoyenneté, le bien doit être détenu pendant au moins six ans ou être remplacé par un autre bien à la valeur d'investissement requise pendant la période de 6 ans.
Le visa doré vous confère le statut de résident dès sa délivrance et vous permet de vivre et de travailler dans tous les pays de l'UE.
Le processus d'obtention du visa doré au Portugal devrait prendre jusqu'à 90 jours, mais en pratique, il prend environ 4 à 6 mois.
À compter de la réception du visa doré, celui-ci est valable un an, après quoi il doit être renouvelé tous les deux ans. La première année, l'acheteur doit séjourner au Portugal au moins 7 jours, et à partir de la deuxième année, au moins 14 jours.
Coûts du processus de visa doré :
Le coût du processus comprend les frais gouvernementaux et les frais juridiques liés au traitement de la demande.
Nous proposons des services juridiques de l'un des principaux cabinets d'avocats de Lisbonne spécialisés dans l'immigration et le visa doré, ainsi qu'un soutien administratif pour l'ensemble du processus à un coût attractif.
De plus, le processus implique le paiement de frais tels que détaillés :
Frais et taxes versés au gouvernement (en 2021)
Payment type | Cost for the Investor | Cost for each family member |
|---|---|---|
Residence card (First renewal) | 5.324,60 Eur | 5.324,60 Eur |
Initial administrative fee- paid upon application, and with every renewal | 532,70 Eur | 83.10 Eur |
Citizenship
(5 years from the golden visa approval) | 1,250 Eur | 1,250 Eur |
Residence card (Second renewal) | 2.662,30 Eur | 2.662,30 Eur |
* Coût par membre de la famille supplémentaire dans le cadre du Golden Visa
Propriétés pour investir dans la filière Golden Visa maintenant :
